အိမ္ျခံေျမအခြန္ႏႈန္းထားတိုးျမွင့္ေကာက္ခံခဲ့ၿပီးေနာက္ တစ္လေက်ာ္ကာလအတြင္း ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ရာမွ အိမ္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ကထက္ ၁၅ရာခုိင္ႏႈန္းခန္႔ ေစ်းႏႈန္းမ်ားက်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း သိရွိရသည္။
အိမ္ျခံေျမအခြန္ေျပာင္းလဲၿပီးေနာက္ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းလာမည္ကို စိုးရိမ္သျဖင္႔ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားသူမ်ားဘက္က ျပန္လည္ေရာင္း ခ်လာမႈမ်ားရွိလာသည့္အတြက္ ေစ်းႏႈန္းတျဖည္းျဖည္းက်ဆင္းလာသည္ဟု ၀ါရင့္အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္သူမ်ားက သံုးသပ္ေျပာၾကားၾကသည္။
“ဝါကၽြတ္နီးလာတာလည္းပါ တယ္ေပါ့ အေရာင္းအဝယ္ကေတာ့ ေတာက္ေလွ်ာက္ေအးေနတယ္။ အေရာင္းရွိေပမယ့္ အဝယ္နည္းေနတဲ့ ပံုစံမ်ိဳးျဖစ္ေနတယ္။ ဝါကၽြတ္ၿပီးရင္ေတာ့ ျပန္လည္ၿပီးေတာ့ လႈပ္လာမယ္လို႔ ထင္တယ္”ဟု သရဖူအိမ္ျခံေျမအ က်ိဳးေတာ္ေဆာင္လုပ္ငန္းမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက လက္ရွိ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ပတ္သက္၍ ၄င္း၏အျမင္ကို သံုးသပ္ျပသည္။
အခြန္ႏႈန္းထားကို တိးုျမွင့္၍ေျပာင္းလဲေကာက္ခံခဲ့ၿပီး ႏွစ္ပတ္အတြင္းက ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းခဲ့ျခင္းမရွိဘဲ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အတြင္းရွိ ၿမိဳ႕နယ္အခ်ိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ (၁၀) ရာခိုင္ႏႈန္းဝန္းက်င္အထိ ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္းကိုလည္း အက်ဳိးေတာ္ေဆာင္မ်ားထံက သိရသည္။
စက္တင္ဘာလဆန္းပိုင္းမွစတင္ကာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႏွင့္ အနီးတဝိုက္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ၿပီး ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းမွ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ အထိ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းလာခဲ့သည္ဟု အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္ လုပ္ငန္းမ်ားထံမွ သိရွိ ရသည္။
“ၾသဂုတ္လေလာက္က က်ပ္သိန္း(၈၀)ေလာက္တန္တဲ့ ေျမကြက္က အခု (၆၅) သိန္းေလာက္ ျဖစ္သြားတယ္။ က်ပ္သိန္း (၅၀၀) ေလာက္ရွိတဲ့ ေျမကြက္ေနရာေတြမွာဆို အခုသိန္း (၄၀၀) ၀န္းက်င္ ေလာက္ပဲ ရွိေတာ့တယ္” ဟု ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းမွ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္သူ မေနာ္က ေျပာသည္။
ၾသဂုတ္လအတြင္းက မူရင္းေစ်းမ်ားထက္ပို၍ ေခၚယူခဲ့ေသာ္လည္း ၀ယ္သူရွိေနခဲ့ၿပီး ယခုအခ်ိန္တြင္ အ၀ယ္သိသိသာသာ နည္းသြားေၾကာင္း ၎ကထပ္မံေျပာသည္။
(၂၀၁၁) ခုႏွစ္အတြင္းမွ စတင္၍ ကားတင္သြင္းခြင့္မူ၀ါဒအေျပာင္းအလဲမ်ားေၾကာင့္ နစ္နာခဲ့ေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံသူမ်ားက တေရြ႕ေရြ႕ႏွင့္ ျမင့္တက္ေနေသာ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္းသို႔ ေျပာင္းလဲ၍ ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈမ်ား ရွိခဲ့ၾကသည္။
ယခင္က အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ယူျခင္းအတြက္ ေပးေဆာင္ရသည့္ အခြန္ႏႈန္းထားသည္ ၀င္ေငြရလမ္း ေဖာ္ျပရန္မလိုပဲ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ အပါအ၀င္ (၁၅)ရာခိုင္ႏႈန္းသာ ေပးေဆာင္ခဲ့ရသည္။
၂၀၁၂ခုႏွစ္ ၾသဂုတ္လ(၁၂)ရက္ေန႔မွ စတင္ေျပာင္းလဲေကာက္ခံခဲ့ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမွာ ၀င္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏိုင္ပါက တံဆိပ္ေခါင္းခြန္အပါအ၀င္ (၃၇) ရာခိုင္ႏႈန္းအျဖစ္သို႔ ေျပာင္းလဲေပးေဆာင္ ေစခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
From -ျမစ္မခ
